Profesionalus nekilnojamojo turto fotografavimas, video, reklama, 3D turai, planai ir vizualizacijos.
— Pilnas paslaugų paketas
— Nuotraukos per 12-24 val.
Nekilnojamojo turto rinkoje laikas — tai praleistos galimybės, todėl operatyvumas yra mano prioritetas.
Suprantu, kad kiekviena diena be skelbimo kainuoja, todėl profesionaliai sutvarkytas ir parduodančias nuotraukas pateikiu per 12–24 valandas po apsilankymo objekte.
Greitas startas leidžia Jums užimti rinkos lyderio poziciją, pritraukti pirmuosius pirkėjus dar nepamažėjus susidomėjimui ir sudaryti sandorį kur kas greičiau. O užsisakę pilną paketą, gausite maksimalią vertę ir pilnai paruoštą sprendimą sėkmingam NT pardavimui ar nuomai.
Kodėl svarbu turėti profesionalias nuotraukas nekilnojamojo turto reklamavimui?
Nekilnojamojo turto rinkoje pirmas įspūdis yra lemiamas — klientas vos per pirmąsias 3 sekundes nusprendžia, ar objektas jam patinka. Todėl didelį dėmesį skiriu vizualiniam patrauklumui. Visos nuotraukos yra kruopščiai retušuojamos, o užsakovui pageidaujant, korekcijos gali būti atliekamos taip, kad galutinis vaizdas atrodytų kur kas įspūdingiau nei originalas, išraiškingai pabrėžiant visus objekto privalumus. Svarbiausia — sukurti vaizdą, kuris priverstų potencialų klientą paskambinti ar užsukti į apžiūrą, nes būtent nuo šio pirmo kontakto prasideda jūsų sėkmingas sandoris ir tiesioginis darbas su pirkėju. Keletas “prieš” ir “po” kadrų palyginimui.
Elina Tereza Sapiega
NT Fotografė iš Vilniaus
Sveiki!
Esu specialistė nekilnojamojo turto (interjero ir eksterjero) fotografavime bei vaizdo įrašyme. Mano tikslas yra sukurti Jums nepaprastą ir profesionalų turinį, kuris paryškins kiekvieną interjero detalę. Suprantu, kokia svarbi yra nuotrauka ar vaizdo įrašas potencialiam pirkėjui, todėl dedu visas pastangas, kad kiekvienas kadras būtų įspūdingas.
Nepriklausomai nuo to, ar esate privatus asmuo, ar įmonė, suteiksiu Jums individualų požiūrį ir įgyvendinsiu Jūsų specifinius pageidavimus ir tikslus. Žinoma, su malonumu pasidalinsiu savo kūrybinemis idėjomis, kurios paryškins Jūsų nekilnojamojo turto privalumus.
Jei Jums reikalingas sąžininkas ir draugiškas fotografas ar videografas, susisiekite su manimi. Su malonumu padėsiu Jums sukurti ypatingą ir įspūdingą turinį, kuris padidins Jūsų nekilnojamojo turto pardavimus bei reklamą.
Laukiu Jūsų žinutės!
Su geriausiais linkėjimais,
Elina Tereza Sapiega
Galerija
Išskirtinio interjero objektai
Skirtingi NT objektai su stilingais interjerais.
Objektai su vizualizacija
Fasadų ir aplinkos fotografijos, vizualizacija, 2D ir 3D planai, dronas.
Objektai su video prezentacija
NT su vaizdo įrašai, filmavimu iš drono, DI pagalba.
Ypatingos fotosesijos
Skirtingi NT objektai su ypatingomis nuotrukomis, naktines fotosesijos, ypatingas apšvetimas ir spalvos.
Paslaugos
Buto fotografavimas
Profesionaliai paruošta NT nuotrauka padeda pirkėjui įsimylėti jūsų turtą iš pirmo žvilgsnio. Išryškiname erdvės privalumus ir sukuriame jaukią atmosferą.
Namo fotografavimas
Estetiškos ir kokybiškos NT fotografijos, kurios atskleidžia namo eksterjero ir interjero harmoniją. Padedame jūsų objektui išsiskirti perpildytoje rinkoje.
Komercinio turto fotografavimas
Verslo erdvėms reikalingas ypatingas dėmesys detalėms. Kiekviena interjero nuotrauka reprezentuoja pastato funkcionalumą ir jūsų verslo profesionalumą.
Sklypo fotografavimas
Užfiksuosiu jūsų sklypą ar pastatą iš paukščio skrydžio. Tai geriausias būdas parodyti objekto lokaciją ir apylinkių privalumus. Galiu padaryti 360 laip. panorama su komentarais ir muzika.
Filmavimas dronu
Drono skrydžius organiškai jungiu su NT fotografija ir video gamyba. Sukuriu vientisą, parduodantį vaizdą, idealiai pritaikytą jūsų socialiniams tinklams.
Interjerų vizualizacija, 2D ir 3D planai
Dar nepastatyto objekto vizija tampa realybe. Tikroviška NT nuotrauka (vizualizacija) padeda pirkėjui pamatyti galutinį rezultatą dar prieš prasidedant statyboms. Tikslūs išplanavimai suteikia aiškumo. Ši paslauga — idealus priedas, kai reikalingas skubus NT fotografavimas ir visapusiškas objekto pristatymas.
NT video, vaizdo įrašai soc. tinklams
Dinamiškas video turas pritraukia daugiau dėmesio nei paprasta interjero nuotrauka. Sukuriu emocinį ryšį su potencialiu pirkėju per judesį ir garsą.
Virtualus 3D turas
Modernios NT fotografijos ir technologijos leidžia klientams pasivaikščioti po objektą neišeinant iš namų. Suteikite galimybę pajusti erdvę nuotoliniu būdu. Turėsite pilnos patalpų panoramos, kurios galima žiūrėti su VR akiniais.
F A Q
Klausimai ir atsakymai
Dažnai užduodami klientų klausimai ir atsakymai. Jei turite klausimų, nedvejodami susisiekite su manimi čia, telefonu arba socialinėse tikluose.
Kiek laiko vyksta buto fotografavimas ir kiek nuotraukų turėsime?
- Ankščiau darydavau po 60-80 nuotraukų 3-jų kambariu butui. Fotografavimas užtrukdavo apie valanda. Be to, reikėjo po sesijos jas apdoroti, retušuoti. Tai pridėdavo dar nemažai dirbant su tokiu nuotraukų kiekiu. Klientas paprastai išrinkdavo vidutiniškai 12-15 nuotraukų, o kitas tiesiog išmesdavo. Faktiškai, dariau trigubai daugiau darbo, nei rekėjo. Dabar dirbu kitaip — turėdama galingą foto ir video aparatūrą, galiu parodyti klientui nuotraukas tiesiog fotografavimo metu. Tai leidžia mums suderinti visus reikalingus rakursus ir detales iš karto. Todėl fotosesijos pabaigoje turiu tiek nuotraukų, kiek reikia klientui. Apibendrinant — fotografavimas truna apie 30-40 minučių ir maždaug tiek pat retušavimas. Galiu atlinkti retušavimą iškart, ten kur ir vyko fotosesija. Jau po valandos-dviejų atiduodų tinkantį prezentacijai albumą. Reikėtų paminėti, kad 3D turo ir video įrašų kūrimas užtrunka ilgiau, bet su malonumu teikiu ir šias paslaugas.
Kaip paruošti butą, namą ar kitą nekilnuojamąjį turta fotoseijai?
Svarbiausia — švara ir apšvietimas. O jei plačiau:
- Tvarka: Pirmiausia pasirūpinkite, kad viskas būtų švaru ir tvarkinga. Išvalykite paviršius, nuvalykite dulkes ir patraukite ne vietoje gulinčius daiktus.
- Taisyklė “mažiau yra daugiau”: Stabtelkite ir pašalinkite perteklinius daiktus. Tai padės suteikti erdvumo ir tvarkos pojūtį.
- Funkcionalumas: Nesvarbu, ar tai namas, butas ar kita nekilnojamoji nuosavybė, patikrinkite, ar visos lemputės veikia, ar visos rankenos ir kiti funkcionalūs elementai yra vietoje.
- Natūralus apšvietimas: Atidarykite visas užuolaidas ir žaliuzes, kad natūrali šviesa užpildytų patalpą. Tai suteiktia jaukią ir šviesią atmosferą, bei nuotraukose pabrėžia, jei turite nuostabų vaizdą pro langą.
- Dekoracijos: Galbūt norėtumėte įtraukti keletą gražių dekoro elementų, kad patalpa atrodytų žavingesnė ar modernesnė. Galima pastyti gėles, žvakides ar priderinti pagalvėles. Tačiau nepamirškite taisyklės “mažiau yra daugiau”.
Bus gražu!
Ar dirbate visuote Lietuvos regionose?
- Vilnius yra mano gimtoji vieta ir aš jį labai myliu ir gyvenu čia, tačiau, dėl įdomaus užsakymo, esu pasirengusi atvykti ir į kitus miestus bei priemiesčius. Kainos nesikandžioja — kaina už vieną nuvažiuotą kilometrą nuo Vilniaus ribos pirmin ir atgal — 0.5 eur.
Kaip į aruodas.lt įdėti virtualų 3D turą?
- Siūliau aruodas.lt atstovams tinklapyje pridėti atskirų laukų 3D turams ir 360 laipsniu panoraminėms nuotraukoms, bei virtualios realibės vaizdams. Bet jie kol kas atsisakė. Suprantama, kad tai gali reikšti papildomas išlaidas, tačiau manau, kad tai būtų puiki pridėtinė vertė portale. Galbūt ateityje paklausa tokiam turiniui augs, ir jie pakeis savo nuomonę. Tad dabar 3D turą galima įdėti tik kaip nuorodą į tam skirtą lauką. Papildomai galima įdėti nuorodą į YouTube video. Bet atskirai patalpinti panoramines nuotraukas galimybės nėra. Nekalbant apie VR. O būtų gerai! : -)
Kaip užsakyti nuotraukų sesiją savo nekilnojamajam turtui?
- Norėdami užsisakyti nuotraukų sesiją savo nekilnojamajam turtui, galite susisiekti su manimi šiais būdais:
- Telefonu: +370 698 51555
- Soc. tinklais: @sapiegafoto.lt (Instagram/Facebook)
- Elektroniniu paštu: sapiegafoto@gmail.com
Kiek kainuoja nuotraukų sesija?
- Kaina visada priklauso nuo daugybės veiksnių, pvz.: nuotraukų kiekio, būsto dydžio ir vietos. Norėdami sužinoti tikslią kainą, susisiekite su manimi tiesiogiai. Preliminarios kainos yra pateiktos kainų puslapyje, tačiau aš galiu suteikti daugiau informacijos ir padėti jums priimti geriausią sprendimą. Būsiu laiminga išklausyti ir atsakyti į visus Jūsų klausimus.
Ar galiu nurodyti, į kokias detales nuotraukose norėčiau atkreiptį demėsį?
- Taip, žinoma! Prieš sesiją, būtų puiku, jei Jūs man apibūdintumėte pagrindinius būsto bruožus ir pranašumus. Visuomet, jei turite reikšmingų dalykų, į kuriuos norėtumete atkreiptį dėmesį, nedvejokite man pranešti. Man svarbu žinoti visus Jūsų norus, kad galėčiau juos kūrybingai įgyvendinti!
Ar teikiate paslaugas ne tik būstams, bet ir komercinėms patalpoms?
- Taip, aš fotografuoju ne tik gyvenamosios namus, bet ir verslo patalpas, tokias kaip biurai, parduotuvės, kabinetai ir pan.
Per kiek laiko gausiu nuotraukas?
- Paprastai nuotraukas paruošiu per vieną darbo dieną. Tačiau, jeigu nuotraukų reikia nedelsiant, galiu nuotraukas paruošti akimirksniu, iškarto po fotografavimo, tose pačiose patalpose. Nepamirškite, kad tai priklauso nuo mano užimtumo ir kitų užsakymų, todėl atlikimo laikas gali kisti. Apie tai visuomet informuoju.
Ar gaunu teisę naudoti nuotraukas savo reklaminėse medžiagose?
- Taip, po apmokėjimo ir gavus nuotraukas, Jūs gaunate visas teises naudoti nuotraukas reklaminėje veikloje. Tačiau fotografas vis tiek išlaiko autorines teises.
Ar teikiate retušavimo paslaugas, jei reikia?
- Taip, teikiu paprastą nuotraukų retušavimo paslaugą. Galiu aptarti konkretų retušavimo poreikį ir kaštus atskirai. Tačiau tai liečia tik kitų fotografų padarytas nuotraukos. Mano pačios fotografuotų nuotraukų retušavimas yra nemokamas.
Ar fotografuojate nekilnojamojo turto interjerus ir eksterjerus?
- Taip, mano fotografavimo paslaugos apima tiek nekilnojamojo turto interjero, tiek eksterjero fotografavimą. Stengsiuosi puikiai atvaizduoti tiek vidaus, tiek išorės savybes.
Ar turite patirties dirbant su nekilnojamojo turto agentūromis?
- Turiu patirties ir labai mėgstu dirbti su agentūromis. Suprantu, kad reikalingos aukštos kokybės fotografijos, kad profesionalai galėtų efektyviai parduoti ar nuomoti nekilnojamąjį turtą. Pastoviems klientams, žinoma, taikau nuolaidas.
; -)
Rašykite! Skambinkite! : -)
Norėčiau, kad žmonės, pažiūrėję į svetainės nuotraukas, susigundytų prisėdėti ant šios minkštos sofos, pavaizduotos nuotraukoje, ar pаgaminti prancūzišką patiekalą, žiūrėdami į virtuvės fotografijas. Aš nesu mados ar vyraujančių atspalvių sekėja, aš siekiu, jog vaizdai būtų gyvi, autentiški ir stilingi.